新築一戸建て住宅、土地、マンション、事業用、店舗、中古・・・物件の種別は問いません。
不動産の専門家ならではの情報とスピード対応でご要望・ご相談におこたえします。また、買い取りもいたします。無料の査定だけでももちろんOK。
不動産を買うことを思い立ったら、
まずは住宅や環境の希望条件を、
できるだけ挙げて、優先順位をつけましょう。
ほしい物件の具体的な輪郭が浮かんだら、
希望エリアの不動産情報を、インターネットなどで集め、
相場感を掴みましょう。
新築一戸建てや中古物件なら、
希望エリアの不動産会社がおススメです。
直接行くのが難しいようなら、
まず、不動産会社のホームページの資料請求などを
活用しましょう。資金や住宅への要望、悩みなど、
何でも相談してください。
自己資金や収入を考え、
無理のない返済計画を立てます。
希望の物件に資金が届かない場合は、
親に援助をお願いしたり、団体信用生命保険に
加入することで生命保険が減額できないかなど、
予算を増やすことも検討してみましょう。
希望物件が見つかったら、
現地の見学です。
実際の暮しをイメージしながら確認をしましょう。
見た目ではわからない構造などの疑問は、
必ず不動産会社に確認をしてください。
周辺の環境は、できるなら昼と夜を確認したいものです。
物件を購入する際に、
交わされる売買契約。手付金は、
ここで必要となります。また、契約前には、
必ず不動産会社の宅地建物取引主任から
重要事項説明を受けます。事前に書類をもらい、
隅々まで読んで、疑問は全て確認しましょう。
通常は、売買契約の前に、
住宅ローンの事前審査を行います。
不動産会社が、購入者に合ったローン商品を
提案してくれます。契約完了後に、
住宅ローンを申し込みます。本審査にかかる日数は
、
金融機関にもよりますが、7日～10日が目安です。
住宅ご購入にあたっては、
新築であれば建物完成後、
中古物件であればお引き渡しの前までに、
住戸の現況確認や不具合のチェックが重要となります。
使用感や水まわりなど、よく確認しましょう。
住宅ローンの融資が
実行されたら、手付金などを引いた残代金を、
不動産会社に支払います。
入金確認後、所有権移転の手続き、
物件の引渡しを受けます。
引越会社の手配、
役所や学校への手続き、粗大ゴミの始末、
賃貸住宅にお住まいの方は貸主への退去連絡など、
入居前はあわただしいものです。
チェックリストなどを作成し、手際よくこなしましょう。
住宅ローン減税の適用を
受ける方や、親からの贈与により
住宅を購入された方は、入居した翌年に、
税務署で確定申告を行います。
希望物件リクエスト 対象エリア：
さいたま市西区、さいたま市北区、さいたま市大宮区、さいたま市見沼区、さいたま市中央区、さいたま市桜区、さいたま市浦和区、さいたま市南区、さいたま市緑区、さいたま市岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、鳩ケ谷市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、北足立郡伊奈町、入間郡三芳町、入間郡毛呂山町、入間郡越生町、比企郡滑川町、比企郡嵐山町、比企郡小川町、比企郡川島町、比企郡吉見町、比企郡鳩山町、比企郡ときがわ町、秩父郡横瀬町、秩父郡皆野町、秩父郡長瀞町、秩父郡小鹿野町、秩父郡東秩父村、児玉郡美里町、児玉郡神川町、児玉郡上里町、大里郡寄居町、北埼玉郡騎西町、北埼玉郡北川辺町、北埼玉郡大利根町、南埼玉郡宮代町、南埼玉郡白岡町、南埼玉郡菖蒲町、北葛飾郡栗橋町、北葛飾郡鷲宮町、北葛飾郡杉戸町、北葛飾郡松伏町
ＪＲ東北本線、ＪＲ川越線、ＪＲ高崎線、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ八高線、ＪＲ京浜東北・根岸線、ＪＲ埼京線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋・豊島線、西武秩父線、西武新宿線、西武狭山線、西武山口線、東武伊勢崎・大師線、東武日光線、東武野田線、東武東上線、東武越生線、つくばエクスプレス、埼玉新都市交通、埼玉高速鉄道、秩父鉄道本線
